據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，精裝修工程總體市場(chǎng)項(xiàng)目數(shù)量804個(gè)，同比增長(zhǎng)31.2%；精裝修工程總規(guī)模79.8萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)49.7%，進(jìn)入2018年以來(lái)，整體精裝修市場(chǎng)呈平穩(wěn)走勢(shì)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策直接影響了廚電行業(yè)的增速；另一方面，精裝修的政策也為廚電市場(chǎng)帶來(lái)了新的增長(zhǎng)契機(jī)。

奧維云網(wǎng)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，今年上半年，各檔裝修標(biāo)準(zhǔn)均大幅增長(zhǎng)，高檔裝修標(biāo)準(zhǔn)同比激增，達(dá)到160%。

老板電器作為廚電行業(yè)的高端品牌，早在2008年就成立獨(dú)立的工程部，開(kāi)始布局房地產(chǎn)精裝修領(lǐng)域。經(jīng)過(guò)10年深耕，老板電器與超過(guò)7成的百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)合作。

在政策端、供給端、需求端多方推動(dòng)下，精裝修房已成必然趨勢(shì)，這也意味著目前占比較低的家電業(yè)工程渠道在未來(lái)有望大幅上升。提前搶灘精裝修市場(chǎng)的老板電器已占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢(shì)，精裝修市場(chǎng)或?qū)⒊蔀槔瓌?dòng)企業(yè)增長(zhǎng)的新引擎。

（老板電器出席2018中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值高峰論壇）

中央吸油煙機(jī)，開(kāi)啟品質(zhì)住宅新時(shí)代  

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截至10月初，2018年內(nèi)各地房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)累計(jì)接近400次，房地產(chǎn)調(diào)控力度持續(xù)加碼，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)逐漸進(jìn)入新的階段，其中精裝修成為未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。

目前，敢于推出精裝房的開(kāi)發(fā)商都是實(shí)力強(qiáng)的房地產(chǎn)商，廚電作為精裝修物品中的高配產(chǎn)品，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更離不開(kāi)優(yōu)秀的廚電供應(yīng)商。

早在2008年，老板電器就敏銳地察覺(jué)到房地產(chǎn)工程市場(chǎng)的潛力所在，老板電器瞄準(zhǔn)高品質(zhì)、精裝修市場(chǎng)，旨在攜手各大房企共同開(kāi)啟品質(zhì)住宅新時(shí)代。

針對(duì)中國(guó)廚房油煙污染環(huán)境的問(wèn)題，老板電器早在2015年就研發(fā)了中央吸油煙機(jī)，如今該款產(chǎn)品技術(shù)成熟，整棟樓的油煙必須經(jīng)過(guò)主機(jī)凈化處理后，能達(dá)到99.5%的復(fù)合油煙凈化率。相比傳統(tǒng)油煙機(jī)，中央吸油煙機(jī)不僅能有效解決烹飪高峰期煙道堵塞、低樓層住戶排煙動(dòng)力不足、回?zé)煛⒋兜葐?wèn)題，減少油煙機(jī)工作噪音，還大大降低住宅油煙對(duì)大氣PM2.5的貢獻(xiàn)率，，為地產(chǎn)行業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型帶來(lái)新突破。

（老板電器中央吸油煙機(jī)模型）

截至2018年6月底，已有70多家房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)客戶與老板電器達(dá)成合作。老板電器中央吸油煙機(jī)已入駐20多個(gè)城市，并與萬(wàn)科、中海、招商、碧桂園、融創(chuàng)、綠城、朗詩(shī)、濱江等多家品牌房企達(dá)成戰(zhàn)略合作，實(shí)現(xiàn)40多個(gè)住宅項(xiàng)目落地。

近年來(lái)，老板電器工程板塊一直保持增長(zhǎng)，2015年，老板電器工程板塊的復(fù)合增長(zhǎng)率更高達(dá)67%，2017年工程渠道與恒大、萬(wàn)科、碧桂園等多家地產(chǎn)商均成功續(xù)簽，中央吸油煙機(jī)在全國(guó)簽約建立了18個(gè)示范項(xiàng)目，國(guó)家精準(zhǔn)房政策的出臺(tái)，將快速提升工程渠道在市場(chǎng)份額中的占比。

在精裝修趨勢(shì)下，老板電器作為供應(yīng)商，也正在不斷提升服務(wù)能力，從簡(jiǎn)單輸出產(chǎn)品，向輸出系統(tǒng)的供應(yīng)鏈對(duì)接和服務(wù)能力轉(zhuǎn)型。老板中央吸油煙機(jī)為房地產(chǎn)企業(yè)提供的是“產(chǎn)品+服務(wù)”的系統(tǒng)性解決思路，該款產(chǎn)品借助“LORA”智能變頻物聯(lián)技術(shù)、高精度動(dòng)力分配技術(shù)以及與阿里合作打造智能云平臺(tái)技術(shù)，提供對(duì)油煙的實(shí)時(shí)智能監(jiān)測(cè)服務(wù)，收集住戶的油煙機(jī)使用數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)高精度控制油煙排放，為地產(chǎn)行業(yè)向綠色、智能轉(zhuǎn)型提供技術(shù)和數(shù)據(jù)支持。

綠色精裝修是未來(lái)主流，老板電器發(fā)力空間巨大

住建部印發(fā)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》也提出，到 2020 年城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達(dá)到 50%，新開(kāi)工全裝修成品住宅面積達(dá)到 30%，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到 40%，精裝修的市場(chǎng)潛力巨大。

從消費(fèi)者角度來(lái)說(shuō)，精裝修房從建設(shè)到裝修的一體化流程，大大提高了質(zhì)量和效率，具有省時(shí)、省力、省錢(qián)的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，現(xiàn)代人們的環(huán)保意識(shí)逐漸增強(qiáng)，“精裝”是實(shí)現(xiàn)綠色低碳、環(huán)保節(jié)能的重要途徑，因此，綠色環(huán)保、精裝修房屋將成為房地產(chǎn)發(fā)展的主流方向。

也正因?yàn)槔习咫娖髦醒胛蜔煓C(jī)能夠?yàn)樽≌峁┫到y(tǒng)的油煙機(jī)解決方案，十分符合當(dāng)下的節(jié)能環(huán)保趨勢(shì)，所以中央吸油煙機(jī)備受房地產(chǎn)行業(yè)青睞。2016年和2018年，老板電器兩次入躋身“2018中國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈上市公司投資價(jià)值五強(qiáng)”榜單；2017年，企業(yè)又榮獲“2016-2017中國(guó)房地產(chǎn)部品供應(yīng)商首選實(shí)力品牌”獎(jiǎng)項(xiàng)；2018年，老板電器又登上房地產(chǎn)首選供應(yīng)商品牌“廚房電器類”榜首以及獲得“2018年中國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)商技術(shù)創(chuàng)新力品牌價(jià)值”的稱號(hào)。

（老板電器入選“2018中國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈上市公司投資價(jià)值五強(qiáng)”）

此外，老板電器中央吸油煙機(jī)也得到了政府部門(mén)的大力支持，北京市建委、北京市發(fā)改委、北京市科委都推出了關(guān)于老板電器中央油煙機(jī)在北京推廣的紅頭文件，政府背書(shū)對(duì)老板電器和房地產(chǎn)商的合作起到了推動(dòng)作用。

奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，房地產(chǎn)精裝修廚電配套市場(chǎng)，老板電器市場(chǎng)份額高達(dá)39.9%，穩(wěn)居行業(yè)第一。

在房地產(chǎn)精裝修時(shí)代，環(huán)保、綠色成為品質(zhì)精裝修房的關(guān)鍵詞，這也將掀起一波廚電行業(yè)“工程熱”，而老板電器以中央吸油煙機(jī)為突破口，通過(guò)鞏固與綠城、萬(wàn)科、碧桂園、濱江、首創(chuàng)等多家地產(chǎn)商合作緊密度，不斷提升工程渠道溢價(jià)能力，這也將成為老板電器未來(lái)利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。